Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) offre divers avantages fiscaux et peut-être très intéressant pour les bailleurs qui souhaitent investir dans un bien immobilier à but locatif. Mais pour que l’investissement soit rentable, il est important de bien choisir les ameublements et le mobilier pour la location meublée. Quels sont donc les critères…
Comment faire en sorte que les locataires s’entendent bien entre eux ? Dans cet article nous allons analyser ensemble la manière la plus simple dans une location de colocation pour que les colocataires s’entendent bien entre eux. Choisir le bon colocataire En tant que propriétaire bailleur c’est vous qui choisissez les locataires qui partageront la colocation.…
Compromis de vente et charges de copropriété Savez-vous que si un jour vous êtes vendeur d’un bien immobilier qui est soumis à une copropriété, vous avez des frais de dossiers ? Oui ! Ces frais de dossiers sont à payer pour que le syndic de copropriété puisse effectuer la mise à jour du dossier avec l’identité des…
L’approche patrimoniale La cible à la revente conditionne le potentiel patrimonial. Un actif dédié, difficilement transformable par une définition immobilière spécifique, séduira principalement un investisseur en cas de revente. Un actif peu dédié dispose d’atouts pour attirer un éventuel propriétaire occupant. définition : « actif dédié » Bien immobilier qui s’adresse à une catégorie de…
Pourquoi voudriez-vous investir dans l’immobilier ? Vous avez certainement pensé un jour investir dans l’immobilier. Sinon vous ne seriez pas venu lire cet article sur mon site. Je vais donc vous donner les trois motivations qu’un investisseur immobilier peut avoir pour choisir d’investir dans la pierre. Avant tout investissement, la définition et l’arbitrage des motivations…
Bonjour, bienvenue dans cette nouvelle vidéo. Je suis Aurélien, investisseur immobilier. Aujourd’hui, nous allons voir comment trouver un bien immobilier pour investir. Il existe plusieurs techniques pour trouver un bien immobilier, comme les petites annonces sur des sites comme Le Bon Coin ou SeLoger, en utilisant des systèmes d’alerte pour suivre les annonces. Vous pouvez…
Bonjour, je suis Aurélien, un investisseur immobilier. Actuellement, je gère quinze locataires et j’ai réussi à passer de zéro à quinze locataires en seulement deux ans. Bienvenue dans cette nouvelle vidéo, nous allons voir la dernière partie de la stratégie d’investissement et nous allons parler des types de location que vous pourriez faire dans votre…
Bonjour et bienvenue dans cette nouvelle vidéo, c’est Aurélien, investisseur immobilier. J’ai actuellement une vingtaine de locataires en gestion, j’ai passé de 0 à 15 locataires en deux ans seulement. Je vais vous expliquer dans cette vidéo qui peut investir dans l’immobilier. Nous sommes toujours dans les stratégies d’investissement. Si vous n’avez pas suivi les…