Dans le paysage immobilier français, deux termes reviennent fréquemment : LMNP et LMP. Ces sigles, qui semblent presque identiques, désignent pourtant des statuts fiscaux radicalement différents. Alors, comment les distinguer ? Et surtout, quel est le plus avantageux pour vous en tant qu’investisseur immobilier ? C’est ce que vous allez découvrir dans cet article. Qu’est-ce…
La location meublée non professionnelle (LMNP) est un régime fiscal spécifique en France qui concerne les propriétaires bailleurs mettant en location des logements meublés, sans que cette activité ne constitue leur activité principale. Ce statut offre de nombreux avantages fiscaux et financiers, ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs immobiliers. Il permet…
Vous le savez certainement je suis un spécialiste de la location meublée sur la ville de Toulouse. Avant de choisir ce mode de location, j’ai comparé les pour et les contre de ce système. Il m’a fallu faire pas mal de recherches sur le marché de l’immobilier à Toulouse sur les différents quartiers de la…
Les propriétaires qui souhaitent louer un bien meublé à des fins de location non professionnelles se retrouvent face à un grand choix de formes juridiques. Mais quelle est la meilleure forme jurique possible pour louer en meublé optimiser ses avantages ? Avant de vous lancer dans les investissements immobiliers et peut-être notamment investir dans l’immobilier…
Mon avis sur un investissement EHPAD ? Pour répondre à cette question nous allons nous pencher sur deux choses. Premièrement il faut savoir qu’il est possible d’investir dans ce type de programme immobilier dans le neuf et de défiscaliser. C’est la loi Censi-Bouvard qui le permet, la condition et de louer à des personnes âgées et…
Nous le savons tous, loué son appartement en meublé permet d’augmenter le loyer mais cela engrenge aussi des frais supplémentaire par l’achat de meubles et un entretiens plus élevé. Voyons ensemble comment réduire au maximum ces dépenses. Peut-on éviter d’acheter des meubles pour meubler son investissement ? Je vais vous parler dans cet article d’une pratique…
Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) offre divers avantages fiscaux et peut-être très intéressant pour les bailleurs qui souhaitent investir dans un bien immobilier à but locatif. Mais pour que l’investissement soit rentable, il est important de bien choisir les ameublements et le mobilier pour la location meublée. Quels sont donc les critères…
Bonjour, je suis Aurélien, un investisseur immobilier. Actuellement, je gère quinze locataires et j’ai réussi à passer de zéro à quinze locataires en seulement deux ans. Bienvenue dans cette nouvelle vidéo, nous allons voir la dernière partie de la stratégie d’investissement et nous allons parler des types de location que vous pourriez faire dans votre…
Depuis la loi ALUR, il existe une définition précise de la location meublée et la distinction entre location meublée et location vide devient alors plus simple. Pour ma part tu sais certainement que je suis friand de la location meublée. Un logement meublé est un logement décent équipé d’un mobilier en nombre et en qualité…