Viager

Le viager est une forme d'acquisition immobilière dans laquelle l'acheteur verse un bouquet initial puis une rente mensuelle au vendeur jusqu'à son décès. Le prix est calculé en fonction de l'espérance de vie du vendeur et de la valeur du bien. Pour l'acheteur, c'est un moyen d'acquérir un bien avec une décote significative, en contrepartie d'une incertitude sur la durée totale des versements. Nos guides décryptent les mécanismes du viager occupé et libre, et les règles fiscales applicables aux deux parties.