Location meublé LMNP

Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) est l'un des régimes fiscaux les plus avantageux pour les investisseurs immobiliers. En optant pour le régime réel, vous pouvez déduire les amortissements du bien et du mobilier, ce qui réduit votre base imposable — parfois jusqu'à zéro pendant 10 à 15 ans. Nos guides détaillent le fonctionnement du LMNP, les différences avec la location nue, le régime micro-BIC, les conditions pour basculer au réel et les impacts de la loi de finances 2025 sur la réintégration des amortissements lors de la cession.