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Immobilier nu ou immobilier géré : Quel arbitrage choisir ?

Faut-il choisir d’investir dans l’immobilier nu ou l’immobilier en gestion locative ?

L’arbitrage entre l’immobilier nu ou l’immobilier géré est une tâche complexe qui suppose de prendre en compte une multitude de critères afin de répondre au mieux aux besoins d’un investisseur. En effet, chacun se trouve dans une situation particulière qui lui impose une évaluation fine de ses objectifs.

Cet exercice implique par ailleurs de faire des choix : privilégier certaines options au détriment d’autres, trouver le meilleur équilibre, un même support ne pouvant regrouper l’intégralité des souhaits d’un client.

Dans le contexte économique actuel, investir dans l’immobilier est une option intéressante. Deux possibilités s’offrent aux investisseurs : l’immobilier nu ou l’immobilier géré. Alors, quel arbitrage choisir ?L’immobilier nu consiste en l’achat d’un bien immobilier (appartement, maison, etc. ) que l’on met en location. C’est une option intéressante pour les investisseurs qui ont le temps et les compétences nécessaires pour gérer leur bien. En effet, il faut s’occuper de la gestion des locataires, des réparations, etc. L’immobilier géré, quant à lui, consiste en l’achat d’un bien immobilier dans lequel une société de gestion prend en charge toutes les tâches liées à la gestion du bien. C’est une option intéressante pour les investisseurs qui ne veulent pas s’occuper de la gestion de leur bien. Toutefois, cette option est généralement plus coûteuse que l’immobilier nu. Alors, quel arbitrage choisir ? Cela dépend des investisseurs et de leurs objectifs.


Le choix entre un bien immobilier nu et un bien immobilier géré n’est pas toujours facile. En effet, les deux options présentent des avantages et des inconvénients qui doivent être soigneusement pesés. Dans cet article, nous allons comparer les deux types d’investissement afin que vous puissiez prendre la meilleure decision pour votre situation.

La localisation pour réussir son investissement immobilier

Il n’est pas toujours facile de savoir si l’on doit investir dans l’immobilier nu ou dans l’immobilier géré. Tout dépend de l’objectif que l’on souhaite atteindre. Si l’on souhaite simplement réaliser un placement financier, l’immobilier géré peut être une bonne solution car on n’a pas à s’occuper de la gestion de l’immeuble. Cependant, si l’on souhaite obtenir des revenus complémentaires, il vaut mieux investir dans l’immobilier nu et le gérer soi-même. La localisation de l’immeuble est également un critère important à prendre en compte. En effet, investir dans l’immobilier situé dans une zone à forte demande locative permet de réaliser de bonnes plus-values et de bénéficier d’une bonne rentabilité.

Arbitrage entre immobilier nu et géré : lequel choisir ?

Lorsque vous achetez un bien immobilier, vous avez le choix entre l’immobilier nu et l’immobilier géré. Si vous choisissez l’immobilier nu, vous devrez gérer vous-même le bien et assumer toutes les responsabilités qui en découlent. Si vous choisissez l’immobilier géré, vous déléguez la gestion du bien à une société de gestion immobilière et vous n’avez pas à vous soucier du fonctionnement du bien. Cependant, vous devrez payer des frais de gestion.

Immobilier géré : quel arbitrage choisir ?

Selon votre situation personnelle et vos objectifs, vous aurez peut-être intérêt à investir dans l’immobilier nu ou dans l’immobilier géré. Si vous choisissez l’immobilier géré, vous devrez choisir entre différents types d’arbitrage. Les différents types d’arbitrage sont le gros lot, le rendement locatif et l’appréciation du bien.

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