Financement immobilier

Comment financer au mieux votre projet immobilier et optimiser votre investissement.

Securiser investissement immobilier

Investir dans l'immobilier avec sécurité

La sécurité c'est important, elle fait partie de notre vie depuis longtemps et il faut s'y accommoder. Quand on parle sécurité on doit aussi parler de risque, car les deux sont liés. L'investissement comporte un certain nombre de risques et pour s'en prémunir il faut savoir appliquer certaines règles de sécurité. En effaçant ou tout du moins diminuant le risque on se prémunit et on sécurise son investissement immobilier.

Obtenir un meilleur taux de crédit immobilier

Pour obtenir ton crédit immobilier au meilleur taux, tu dois avoir le meilleur dossier possible.

Voici donc la liste des 15 conseils qui te permettront de t’approcher des meilleurs taux d’emprunts immobilier disponibles sur le marché bancaire.

Négocier son taux d’emprunt immobilier

Avant l’achat d’un bien immobilier pour résidence principale ou pour un investissement immobilier locatif, la plupart des personnes se renseignent sur les taux immobiliers actuels pour savoir combien elles peuvent emprunter. Le taux d’intérêt d’emprunt est un élément très important de ton emprunt immobilier.

Nous allons donc voir quels sont les critères que retiendra ta banque pour te proposer le meilleur taux pour ton crédit immobilier. Il ne faut pas pour autant omettre les autres éléments de ton dossier de prêt immobilier et ne te fier qu’au taux proposé. Il te faut voir ton prêt immobilier dans sa globalité. Ces 15 conseils que tu trouveras ci-dessous ne représentent qu’une petite partie de ceux que tu trouveras dans ma méthode pour améliorer ton financement immobilier et optimiser ton investissement immobilier locatif.

15 atouts pour décrocher le taux de crédit immobilier le plus bas possible

Estimation immobilière

Faire estimer la valeur de son bien immobilier est une étape cruciale pour réussir sa vente. Il existe différents moyens d’obtenir des estimations immobilières. Certaines sont gratuites, d’autres payantes. Différents prestataires (notaires, agences immobilières, experts) ou services en ligne peuvent vous aider.

Découvrez toutes les solutions pour obtenir une estimation pour votre appartement ou votre maison et nos conseils pour les utiliser à bon escient.

Compromis de vente et charges de copropriété

Savez-vous que si un jour vous êtes vendeur d’un bien immobilier qui est soumis à une copropriété, vous avez des frais de dossiers ? Oui ! Ces frais de dossiers sont à payer pour que le syndic de copropriété puisse effectuer la mise à jour du dossier avec l’identité des nouveaux locataires. Si vous ignorez tout de ces frais alors jetez un œil à l’article ci-dessous :

Remboursement emprunt immobilier anticipé

Faut-il rembourser son emprunt par anticipation ?

Vous avez peut-être une somme d’argent conséquente sur tes comptes bancaires. Cet argent est liquide, c’est-à-dire qu’il est disponible sans rompre un quelconque contrat (PEL, assurance vie) ?

Ensuite vous disposez d’un emprunt  d’un investissement immobilier en cours de remboursement. Avez-vous raison de vouloir faire un remboursement anticipé de votre emprunt bancaire immobilier pour diminuer le montant qu’il vous reste à payer sur votre prêt ?

Comment faire le choix entre "rembourser plus vite son prêt" ou "épargner votre argent" ? Je vous livre ma solution dans cet article.

Vous pensez réduire votre dette ? Et serait-il possible que ce soit le meilleur placement financier existant ?

Negocier taux pret immobilier

Sais-tu que l’un mes axes privilégié pour gagner de l’argent lors d’une opération immobilière c’est de negocier le taux du pret immobilier. En effet le taux du credit immobilier est une composante importante à prendre en compte pour le financement de ton projet immobilier.  Je vais donc dans cette article t’expliquer pourquoi tu dois negocier le taux du pret immobilier mais surtout comment tu peux obtenir un rabais sur ton emprunt immobilier pour payer moins d’intérêts d’emprunt et donc diminuer le taux de ton pret immobilier.

Voici ci-dessous un simulateur de pret immobilier qui va vous permettre de connaitre le coût global de votre emprunt immobilier et toutes les échéances avec l'amortissement et les intérêts.

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