Le démembrement de propriété appliqué aux parts de SCPI repose sur une distinction juridique ancienne : séparer l’usufruit, qui confère la jouissance des revenus immobiliers, de la nue-propriété, qui réserve la substance du bien. Cette technique patrimoniale séduit par sa souplesse, mais elle se heurte à une difficulté récurrente. Le barème fiscal, conçu pour valoriser…
La SCI (Société Civile Immobilière) est un excellent outil de gestion et de transmission. Mais sa trésorerie peut vite se tendre : un mois sans loyer encaissé, un devis imprévu, une échéance fiscale mal anticipée… et l’équilibre bascule. La clé ? Anticiper avec des réflexes simples, appliqués régulièrement. Identifier les fragilités financières La trésorerie se…
Décryptage des Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI), un investissement en vogue, mais dont l’efficacité peut sembler mystérieuse. Dans cet article, nous vous aidons à comprendre les subtilités de ce type de placement et à déterminer si investir dans une SCPI est vraiment rentable. Qu’est-ce qu’une SCPI ? Avant de plonger dans le vif du…
Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier, plus communément appelées SCPI, représentent une forme d’investissement en immobilier qui connaît depuis quelques années un essor considérable. Ce type de placement séduit par sa simplicité, sa rentabilité, mais aussi par le fait qu’il offre une alternative intéressante à l’investissement en direct. Mais qu’en est-il exactement du rendement d’une…
Dans la quête d’une gestion optimale du patrimoine, les investisseurs sont constamment à la recherche des meilleures opportunités offertes par le marché. L’investissement en SCPI, Société Civile de Placement Immobilier, est un choix qui s’est avéré très populaire ces dernières années. Avantages et rendement attractifs ont été largement vantés, toutefois, comme tout investissement, il comporte…
En ces temps d’incertitude économique, nombreux sont ceux qui sont à la recherche d’investissements stables et rentables. Les placements traditionnels, tels que l’immobilier résidentiel ou l’achat d’actions, peuvent sembler risqués en raison des fluctuations du marché. C’est là qu’intervient la SCPI de bureau. Cet investissement offre une stabilité et un rendement attrayants, sans les tracas…
Investir dans l’immobilier est un moyen sûr et durable de se constituer des revenus complémentaires ou d’accroître son patrimoine. En effet, la pierre reste le « placement préféré des Français » et offre un support fiable pour diversifier ses avoirs financiers. Elle bénéficie par ailleurs d’une fiscalité intéressante pour ceux qui souhaitent placer leur épargne…
L’assurance-vie est un des moyens les plus accessibles pour créer un patrimoine. Outre le fait qu’elle soit très appréciée des Français, cet instrument de placement permet de diversifier son épargne avec une sécurité totale. En effet, l’assurance vie SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) est un produit financier qui associe l’investissement en parts de SCPI…
Le crowdfunding immobilier a représenté en 2020 plus de 500 millions d’euros en France. Il s’agit là d’une alternative aux classiques produits bancaires, qui permet aux emprunteurs d’avoir une chance supplémentaire pour accéder à des offres de financement. Ce phénomène est en croissance constante depuis quelques années et génère beaucoup d’espoirs chez les investisseurs. Qu’est-ce…
Les investissements immobiliers sont une forme d’investissement populaire qui vise à générer des revenus décents au fil du temps. La pierre papier est l’une des solutions les plus populaires pour réaliser des investissements immobiliers à long terme, car elle offre aux investisseurs des avantages considérables par rapport à d’autres solutions. La pierre papier englobe un…