Plus de 7 000 transactions en viager sont enregistrées chaque année en France, un chiffre qui témoigne de l’attrait croissant pour ce mode d’investissement immobilier atypique. Pour réussir votre projet viager, vous devez maîtriser des mécanismes spécifiques qui diffèrent radicalement d’un achat immobilier traditionnel. Cette transaction repose sur un équilibre délicat entre le versement d’un…
Nice fait rêver avec son littoral étincelant, sa douceur de vivre et ses quartiers emblématiques. Mais au-delà du décor, se dessine également un véritable terrain de jeu pour toute personne cherchant à investir dans l’immobilier. Plages ensoleillées, dynamisme économique et une demande croissante de logements font de la ville une référence pour ceux qui s’intéressent…
Le secteur de l’immobilier s’est transformé ces dernières années grâce à la numérisation et à la multiplication des plateformes dédiées. Acheter, vendre ou louer un bien immobilier n’a jamais été aussi accessible via les portails immobiliers. Ces outils rassemblent des annonces immobilières variées, proposées par des particuliers, des professionnels ou encore des agences immobilières. Naviguer…
Explorer le potentiel de l’investissement à Paris en 2026 suscite l’intérêt de nombreux investisseurs, qu’ils soient particuliers ou professionnels. Dans un environnement urbain en perpétuelle mutation et face à des politiques municipales ambitieuses, le marché immobilier parisien offre autant de défis que de nouvelles perspectives. Entre quartiers attractifs, prix au mètre carré parfois vertigineux et…
Vous souhaitez vendre votre logement pour en acquérir un autre, mais les dates de transaction immobilière ne coïncident jamais tout à fait ? Le prêt relais attire chaque année de nombreux propriétaires désireux de sauter le pas rapidement. Mais au moment de choisir une banque pour financer cette transition délicate, beaucoup se demandent : quelle est la…
Le démembrement de propriété appliqué aux parts de SCPI repose sur une distinction juridique ancienne : séparer l’usufruit, qui confère la jouissance des revenus immobiliers, de la nue-propriété, qui réserve la substance du bien. Cette technique patrimoniale séduit par sa souplesse, mais elle se heurte à une difficulté récurrente. Le barème fiscal, conçu pour valoriser…
L’écosystème des jeunes entreprises de l’immobilier en France traverse actuellement une phase inédite, marquée par une succession de faillites qui ébranlent le secteur de la proptech. Avec la liquidation judiciaire d’Immocitiz début 2024, c’est un véritable tournant symbolique qui vient d’être franchi. Plusieurs spécialistes s’interrogent désormais sur la solidité du modèle économique des start-up dédiées…
L’immobilier de bureaux attire aujourd’hui de nombreux investisseurs en quête de diversification et de rendement élevé. Plutôt que de se concentrer exclusivement sur l’immobilier résidentiel, certains choisissent l’investissement immobilier d’entreprise pour profiter des multiples avantages qu’offre ce segment du marché. Pourquoi ces actifs séduisent-ils autant ? Quels sont les éléments à bien prendre en compte…
Acheter un bien immobilier à deux représente une aventure financière qui mobilise des ressources conséquentes. La mise en commun de vos revenus renforce votre dossier, mais encore faut-il maîtriser les règles du jeu bancaire. Entre capacité d’emprunt cumulée, taux d’endettement et constitution de l’apport personnel, les paramètres à considérer sont nombreux. Nous vous guidons à…
Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) offre divers avantages fiscaux et peut-être très intéressant pour les bailleurs qui souhaitent investir dans un bien immobilier à but locatif. Mais pour que l’investissement soit rentable, il est important de bien choisir les ameublements et le mobilier pour la location meublée. Quels sont donc les critères…